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BUREAUX DINAN CENTRE 110 M²

109.2 m² -

Loyer 1 450 €/mois charges comprises **

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Description du Local commercial en location

Au coeur de DINAN. A louer ensemble de bureaux réparti sur environ 110 m² comprenant un vaste accueil, 3 bureaux, une salle d'attente, salle de pause et coin cuisine, et un local technique. Les locaux bénéficient de 2 emplacement de parking réservé. Idéal pour société paramédicale, comptable, cabinet d'architecture... Rare à la location. Loyer : 1350 Euros HT / Foncier charge locataire / Charges copropriété partie locataire 100 Euros mensuel. Honoraires agence 3240 Euros
** Loyer 1 450 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois | Honoraires charge locataire: 3 240 € TTC | Dépôt de garantie: 2 700 € | 22100 DINAN

Réf. 659

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Code Postal Internet

22100

Ville

DINAN

Rez de chaussée

Oui

Loyer mensuel HC

1350 EUR

Provision sur charges

100 EUR

Honoraires Locataire

3240 EUR

Dépôt de Garantie

2700 EUR

Bien en copropriété

Oui

Cuisine

Simple

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Année construction

2006

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

109.2 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Télésurveillance

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Dinan

La vie à Dinan : stats et données utiles

Dinan, ville des Côtes-d'Armor, est une commune active, située à 21,93 km de Saint-Malo et à 55,13 km de Rennes. C'est l'une des sous-préfectures des Côtes-d'Armor. Dotée d'une superficie de 3,9 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Quévert, Taden, Léhon et Lanvallay.

Habitants

Dinan est une commune qui a une population de 10 767 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Au sein des actifs, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Logement

À Dinan, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (66 % des logements). On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Parmi les habitations de la ville, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dinan.

  • Densité de population :

    2 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DINAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AFDM IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 23 rue Thiers à 22100 DINAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

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