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Local commercial Dinan 180 m2

180 m² - 233 000 € **

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Local commercial Dinan 180 m2

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Description du Local commercial en vente

L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente les mûrs de ce beau local commercial bien situé sur Dinan d'une superficie de 180 m², avec une belle surface de vente, réserve, wc, local technique, parking devant. Idéal investisseur ou propriétaire exploitant. Ce bien est en monopropriété, tous les travaux sont récents ( décennales ) Tout est aux normes. Le local est loué aujourd'hui à 1 700 euros / mois. Vendu sans locataire. Taux de rendement = 8.7 % Faibles charges de chauffage car très bien isolé et matériaux de qualité. Les honoraires sont inclus, à la charge du vendeur. Contact agence : 06.72.89.83.05
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 534

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

22100

Ville

DINAN

Prix

233000 EUR

Loyer mensuel HC

1700 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Non

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Autre

Surface

180 m2

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

113.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Dinan

La vie à Dinan : stats et données utiles

Dinan, ville des Côtes-d'Armor, est une commune active, située à 21,93 km de Saint-Malo et à 55,13 km de Rennes. C'est l'une des sous-préfectures des Côtes-d'Armor. Dotée d'une superficie de 3,9 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Quévert, Taden, Léhon et Lanvallay.

Habitants

Dinan est une commune qui a une population de 10 767 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Au sein des actifs, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Logement

À Dinan, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (66 % des logements). On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Parmi les habitations de la ville, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dinan.

  • Densité de population :

    2 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DINAN

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