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Restaurant centre ville

300 m² - 594 000 € **

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Description du Fonds de commerce en vente

Vous êtes CHEF, INVESTISSEUR, RESTAURATEUR..... L'agence Guy Hoquet vous propose ce beau restaurant au design épuré et chaleureux , réalisé par un architecte, avec une capacité de 160 couverts, composé de 3 salles et d'une belle terrasse. Le chiffre d'affaire est de 609 000 euros pour un EBER de 180 000 euros, fermé 2 jours 1/2 par semaine et 4 semaines de congés par an. Un appartement de 70 m² est au dessus du commerce. Beaucoup d'atouts pour ce restaurant : - Aucun travaux à prévoir - Tout est aux normes - Clientèle locale et touristique - Emplacement n°1 - Accueil de groupes - Pas de contrat - Stabilité du personnel - Facilité de montage financier Non soumis au DPE Réf dossier : 487 Prix de vente : 594000 euros, honoraires inclus, à la charge acquéreur. 550000 euros hors honoraires, soit 8 %. Contact agence : 02.96.27.06.40 ou 06.72.89.83.05
** 594 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 487

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

22100

Ville

DINAN

Prix

594000 EUR

Loyer mensuel HC

2075 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Couverture

Ardoises

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

300 m2

Surface aménageable

300 m2 environ

CA (N-1)

609000 EUR

EBE (N-1)

45000 EUR

Commentaire EBE

EBER 180 000

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Dinan

La vie à Dinan : stats et données utiles

Dinan, ville des Côtes-d'Armor, est une commune active, située à 21,93 km de Saint-Malo et à 55,13 km de Rennes. C'est l'une des sous-préfectures des Côtes-d'Armor. Dotée d'une superficie de 3,9 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Quévert, Taden, Léhon et Lanvallay.

Habitants

Dinan est une commune qui a une population de 10 767 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Au sein des actifs, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Logement

À Dinan, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (66 % des logements). On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Parmi les habitations de la ville, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dinan.

  • Densité de population :

    2 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DINAN

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