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Appartement centre historique Dinan

92 m² - 176 550 € **

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Description de l' Appartement en vente

RARE A LA VENTE: l'agence GUY HOQUET de DINAN vous propose un très bel appartement, idéalement situé et composé de 3 chambres, un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau ,et un w.c. En sus, un grenier de 17 m²! Tous les commerces, services et écoles aux pieds de l'immeuble. La localisation du quartier historique, prisé de tous en fait un atout indéniable! A VOIR absolument. Idéal pour première acquisition, pied à terre, résidence principale ou secondaire, investissement locatif....au choix et dans un environnement de vie urbain attractif......Pas de syndicat professionnel donc pas de charges de copro! N'attendez plus et composez vite le 0296270640. DPE en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 824

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

22100

Ville

DINAN

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

176550 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

3

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

pas de syndic nommé
4 co propriétaires avec la sandwicheries dont la propriétaire du 1er étage veut vendre.

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Oui

Jardin

Non

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

refaite 2019

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

92 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

218 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Dinan

La vie à Dinan : stats et données utiles

Dinan, ville des Côtes-d'Armor, est une commune active, située à 21,93 km de Saint-Malo et à 55,13 km de Rennes. C'est l'une des sous-préfectures des Côtes-d'Armor. Dotée d'une superficie de 3,9 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Quévert, Taden, Léhon et Lanvallay.

Habitants

Dinan est une commune qui a une population de 10 767 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Au sein des actifs, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Logement

À Dinan, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (66 % des logements). On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Parmi les habitations de la ville, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dinan.

  • Densité de population :

    2 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DINAN

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