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Appartement Dinan 5 pièces quartier historique Dinan

164 m² - 306 500 € **

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Appartement Dinan 5 pièces quartier historique Dinan

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Description de l' Appartement en vente

Bel appartement rénové avec goût dans centre historique et secteur privilégié de Dinan. Il s'ouvre sur de grandes pièces de vie lumineuses avec salon séjour dans le prolongement de la cuisine ouverte aménagée , équipée, une bibliothèque salon cosy, 4 chambres dont suite parentale avec dressing, une salle de bains, un w.c et une buanderie. Le tout rénové avec beaucoup de goût et conservation des parquets massifs. Bien rare à la vente dans cet environnement...pour y poser ses valises...
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 571

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

22100

Ville

DINAN

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

306500 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

1216 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Somptueux

Couverture

Ardoises

Etat couverture

très bon

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Sans

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

164 m2

Surface terrain

1 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

87 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Dinan

La vie à Dinan : stats et données utiles

Dinan, ville des Côtes-d'Armor, est une commune active, située à 21,93 km de Saint-Malo et à 55,13 km de Rennes. C'est l'une des sous-préfectures des Côtes-d'Armor. Dotée d'une superficie de 3,9 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Quévert, Taden, Léhon et Lanvallay.

Habitants

Dinan est une commune qui a une population de 10 767 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Au sein des actifs, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Logement

À Dinan, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (66 % des logements). On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Parmi les habitations de la ville, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dinan.

  • Densité de population :

    2 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DINAN

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