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Appartement hyper centre Dinan 4 chambres

157.46 m² - 296 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Bel et spacieux appartement hyper centre DINAN d'environ 150 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien et qui comprend quatre chambres dont une suite parentale, un salon séjour cosy , une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et 3 w.c. Vous serez aux premières loges pour profiter de l'effervescence de la ville historique. Belles prestations avec une décoration soignée pour cet ensemble dans lequel vous n'avez plus qu'à déposer vos valises....A VISITER RAPIDEMENT CAR BIEN RARE A LA VENTE...Grenier et cave en sus... DPE: en cours charges copro: 1281€/an et Nb de lots copro: 10
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 877

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

22100

Ville

DINAN

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

296500 EUR

Charges copropriété

90 EUR / mois

Taxe Foncière

1281 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Charges annuelles (ALUR)

1080 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Sans

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

157.46 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Dinan

La vie à Dinan : stats et données utiles

Dinan, ville des Côtes-d'Armor, est une commune active, située à 21,93 km de Saint-Malo et à 55,13 km de Rennes. C'est l'une des sous-préfectures des Côtes-d'Armor. Dotée d'une superficie de 3,9 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Quévert, Taden, Léhon et Lanvallay.

Habitants

Dinan est une commune qui a une population de 10 767 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Au sein des actifs, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Logement

À Dinan, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (66 % des logements). On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Parmi les habitations de la ville, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dinan.

  • Densité de population :

    2 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DINAN

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