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Maison 7 pièce(s) environ 200M²

200 m² - 399 000 €

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Description de la Maison en vente

Venez vous installer dans cette maison d'architecte lumineuse de 1980 sur sous-sol. Vous serez séduits par de très beaux volumes et par la rénovation des pièces de vie. Au RDC : environ 125 M², entrée, salon/séjour d'environ 50 M², cuisine A/E, trois chambres dont une avec SDB (baignoire et douche). Accès direct sur la terrasse des pièces de vie. A l'étage: environ 80 M², un palier dessert deux chambres, une SDB (baignoire et douche) et un grenier à aménager. Laissez libre cours à votre imagination pour ce volume supplémentaire de 30 M Le tout sur une parcelle de 2730 M² au bout d'une impasse privative qui vous assure la tranquillité. Situation privilégiée dans un quartier résidentiel de Léhon proche écoles, complexes sportifs et bus à proximité. A voir sans tarder! DPE: E 295 GES: C 18

Réf. 800

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

DINAN

Code postal

22100

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

399000 EUR

Taxe Foncière

1571 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Ardoises

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

200 m2

Surface terrain

2728 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

295 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Dinan

La vie à Dinan : stats et données utiles

Dinan, ville des Côtes-d'Armor, est une commune active, située à 21,93 km de Saint-Malo et à 55,13 km de Rennes. C'est l'une des sous-préfectures des Côtes-d'Armor. Dotée d'une superficie de 3,9 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Quévert, Taden, Léhon et Lanvallay.

Habitants

Dinan est une commune qui a une population de 10 767 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Au sein des actifs, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Logement

À Dinan, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (66 % des logements). On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Parmi les habitations de la ville, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dinan.

  • Densité de population :

    2 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DINAN

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