Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison environ 165 M² DINAN

165 m² - 383 250 € **

Maison environ 165 M² DINAN

165 m² - 383 250 € **

Visitez ce bien

Maison environ 165 M² DINAN

165 m² - 383 250 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Venez vous installer dans cette maison d'architecte de 2008 idéalement située près des écoles, complexes sportifs et bus à proximité dans un quartier recherché de DINAN LEHON. Vie de plain pied avec entrée, salon/séjour avec cuisine , suite parentale( avec dressing et SDE), buanderie et garage. Accès direct des pièces de vie sur les terrasses. A l'étage, trois chambres, un bureau et une SDB. Le tout sur une parcelle d'environ 803 m². A visiter sans tarder...produit rare à la vente! DPE: C 103 GES: D 22
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 831

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

DINAN

Code postal

22100

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

383250 EUR

Taxe Foncière

1303 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

2008

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

165 m2

Surface terrain

803 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

3

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

103 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Léhon

Immobilier, aménagements et superficie : le portrait de Léhon

Léhon (22100) est une commune tranquille des Côtes-d'Armor, située à 23,81 km de Saint-Malo et à 54,31 km de Rennes. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 4,7 km² dispose de multiples espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Elle est voisine de Trélivan, Lanvallay, Dinan, Quévert et Saint-Carné.

Léhon et sa démographie

Léhon est une commune qui compte une population de 3 067 habitants et qui affiche un âge moyen de 43 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % des actifs. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

Léhon et le logement

À Léhon, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (82 %). Les appartements représentent donc 18 % des logements. On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un peu moins d'un quart des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 17 %, elle est donc inférieure à celle du département (31 %). Le taux foncier (20 %) est, lui, identique à celui des Côtes-d'Armor.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Léhon.

  • Densité de population :

    650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DINAN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AFDM IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 23 rue Thiers à 22100 DINAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-dinan@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    165 m² - 368 350 €

    Magnifique maison d'architecte de 2016 située dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'une cuisine aménagée/équipée, grand séjour/salon, suite parentale avec dressing et...

    En savoir plus
    0

    181 m² - 399 000 €

    Maison nichée sur les hauteurs offrant une vue panoramique imprenable et verdoyante. Elle se compose de 181 m² habitables comme suit : au RDC un hall d'entrée , pièce de vie lumineuse de 38 m², une cuisine séparée,...

    En savoir plus