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Longère aux portes de Dinan

130 m² - 235 500 € **

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Description de la Maison en vente

Belle longère lumineuse aux portes de Dinan avec au rez de chaussée la pièce de vie salon séjour, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine et un w.c. L'étage dispose de 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne , un w.c. et le palier mezzanine qui fait office de salle de jeux. Le 2 ème étage propose 2 chambres en enfilade dont une suite parentale avec salle d'eau et w.c. Le tout sur un terrain arboré de 894 m² avec une terrasse, 2 chalets , une piscine hors sol. L'atout de ce bien rare à la vente: 2 garages avec portes motorisées avec une dalle permettant encore du rangement sur une surface totale de 90 m²...Longère A VOIR ABSOLUMENT. Posez-y vos valises.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 825

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

VILDE GUINGALAN

Code postal

22980

Nombre étages

2

Mitoyenneté

1 côté

Prix

235500 EUR

Taxe Foncière

450 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

130 m2

Surface terrain

894 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

184 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vildé-Guingalan

Vildé-Guingalan : immobilier, population, impôts locaux et plus encore

Vildé-Guingalan (22980) est une commune paisible du département des Côtes-d'Armor, située à 29,57 km de Saint-Malo. Elle est entourée par les communes suivantes : Corseul, Trébédan, La Landec, Aucaleuc, Trélivan et Saint-Maudez.

S'étalant sur 7,6 km², cette commune au paysage agricole dispose de multiples coins de verdure. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de quelques commerces.

Vildé-Guingalan et le logement

À Vildé-Guingalan, l'immobilier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (99 %). Les appartements ne représentent, eux, que 1 % des logements. On y trouve 74 % de propriétaires et 26 % de locataires. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 2 % des habitations de la commune.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Vildé-Guingalan et sa démographie

Avec sa population de 1 233 habitants, Vildé-Guingalan est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 49 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vildé-Guingalan.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DINAN

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